继承房产要交税吗？

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• 问房产继承要交税吗
  

  关于继承房产要不要交税的问题： 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

• 问继承房产要交税吗
  

  我国尚未实施遗产税，因此法定继承或遗嘱继承不需要纳税，但需要缴纳房地产转让登记所需的各种手续费。此外，需要注意的是遗赠继承，属于赠与之一，在办理过户登记时需要缴纳高额契税。

• 问房产继承要交税吗？
  

  我国的遗产税还没开始征收。继承的房产再次转让，需要交纳20%的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在交纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

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