房屋买卖中介出现过错造成损失怎么样办

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• 问房屋过错造成损失中介怎么赔偿？
  

  我做出如下分析：依据我国民法典规定，房地产中介公司作为房屋买卖双方的居间人，因故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在司法实践中，因签订三方合同而发生纠纷的，如果不要求房地产中介公司承担责任的，一般将房地产中介公司列为第三人参加诉讼。如果因房地产中介公司签订的居间合同发生纠纷，则该中介为被告。

• 问中介违约把房子卖了造成损失怎么办
  

  房屋产权归房东所有，房东有权利出售房屋，你们无权干涉，房东也有权利要求买方看房，你们也无权干涉。 对于中介违约行为，你们可以要求中介退还剩余房租、押金并要求中介赔偿你因此造成的直接经济损失，但基于合同相对性，和房主无关，你们只能找中介维权。 当然，买卖不破租赁，在合同有效期内，你们还是可以继续居住的，直到合同到期。如果房主强行要求你们腾房，你们也只能搬走，然后向中介维权。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。 最后说句题外话：以后不要在中介手里租房子，可以通过中介找到房主，直接和房主签合同，免得给生活凭添许多麻烦。

• 问房屋买卖中介失踪怎么办
  

  第一、二手房交易方式包括中介经纪成交、还有自行成交，因此如果在交易过程中无法联系到之前的中介公司的，买卖双方可以选择自行成交；第二、如果您重新选择中介公司，你们之间订立居间合同的，需要交纳居间费用；第三、关于您之前已经向中介公司交纳了居间费用，而中介公司未完成居间义务，您可以根据合同起诉中介公司（该公司可能转换了经营地点，但只要没有注销，您依然可以起诉该公司），通过法律途径追回自己已经支付的费用。找到中介公司、提起诉讼、追回居间费用损失。

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