未过户房产所有权怎么办？

大家都在问查看更多

• 问未过户房屋所有权怎样处理
  

  我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房屋权属证上署名是谁，所有权就是谁。签订房屋买卖合同后应该及时到房屋管理部门办理房屋过户手续，防止因未过户而产生房屋被二次买卖、被查封或被抵押的风险。

• 问房产证未办过户怎么过户
  

  没有房产证就不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

• 问未过户房屋所有权应该怎么处理
  

  未过户的房屋，房屋所有权的归属：以权属证明记载的内容为依据。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  小产权房怎么过户

  5,914人已观看

• 1'01
  怎么办理房产过户

  4,767人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,689人已观看

• 0'57
  离婚后房产归一方所有,怎么过户

  1,983人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何办理房产所有权过户

  161人已浏览

• 
  如何办理房产所有权过户？

  82人已浏览

• 
  房产证未办怎么过户

  104人已浏览

• 
  如何办理房产所有权的过户

  79人已浏览