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按揭房该怎么办理房产证

2022-09-02
一.二手房买卖是否符合满2年(新政是2年非5年)免营业税的时间界定: 1、产证上时间也就是你领证时间2、如产证延时领取,则以房屋交接书上时间为准.所以你现在办好产证去做交易是没有任何税费的!二.关于有贷款未还清的房屋交易,如果你不能自行偿还有2种办法:1、让下家帮你首付还贷(如果他的首付比例高于你的金额的话)2、如下家也需银行贷款,导致不能现金偿还你的贷款,则找担保公司“转按揭”,也就是把你的银行贷款转为他名下,而房款有他所贷款的银行提供给你贷款银行用于偿还!。

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