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无论是公证过的，还是没有经过公证的继承房产，被继承人亡故后，都是可以过户的。所谓的房屋的继承，指的就是被继承人死亡后，其房产归其继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，就可以被继承人继承。具体的办理流程是： 1、继承需要带 （1）被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明书； （2）到自己的所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； （3）继承人的身份证（最好到所在派出所开具一份户籍证明——不是必须的！）； （4）被继承的房产证； （5）公证书（当没有继承公证书时，可以用被继承人生前所立的遗嘱)。 2、到房产交易中心房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 3、公证费用，继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。当已有公证材料时，一般会看公证费发票，如果你前期所缴纳的公证费不足房地产评估价的2%，往往会让你重新公证，让你多花一点钱。如果你前期的公证费，交足了，不会让你再多出。 4、房地产价值评估费，费用标准档次是标的总额(万元)累进计费率‰计算，这个计算比较繁，但你放心，他们会按文件规定办理，不会多收。 5、房地产继承过户税费，费用标准是房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。 6、契税，如果是法定继承人继承的房地产，免交契税。如果是非法定继承人，而是根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，契税标准是房屋评估价的1.5%。 7、其他注意事项：（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，这些表格可以直接到收件窗口领取。（2）若继承人不能亲自前往办理，则需要提交委托书、公证书以及受委托人的身份证原件及复印件，原件用于现场核准，随即归还给受委托人。情况就是这些了，祝顺利。
没有离婚的自己的房子可以交给父母。转让给父母的，应当签订转让、赠与或者继承合同，并由子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予收据，缴纳税费；子女和父母应当在房地产交易管理部门登记产权变更。
要看房产做在谁的名下。若是做在女方父母的名下，永远也不算是你们的共同财产；若是做在女方名下，算是女方婚前财产，如有证据表明婚后你们共同还贷，法院可能会判为婚后共同财产，但可能性更大的是会判共同还贷部分为共同财产进行分割。所以你要搞清这个问题。要么申请为共有人，然后共同还贷；要么你的钱还是揣在口袋里，别共同还贷（但这很难拎清）；最好的办法就是白头偕老，永不离婚！哈哈。
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