买房子的税收怎么增加？

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• 问买房子的增值税怎么算的？
  

  增值税的税率为百分之五点六。 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额百分之五点六征收增值税。

• 问买房子增值税怎么交
  

  此处以100万房产交易额为例计算增值税：征收营业税时：营业税等于100万乘以百分之五等于50000元，附加税等于50000乘以(百分之七加百分之三加百分之二)等于6000元，营业税及其附加税共56000元。

• 问房屋买卖增值税附加税怎么算
  

  买房只需要缴纳契税和印花税； 出售不满两年的商品房需要缴纳增值税，应交增值税=现成交总价÷（1+5%）×5% 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

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