婚前共同买房离婚该怎样分割

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• 问双方婚前共同买房离婚该怎样分
  

  对于双方婚前共同出资购买的房产，在离婚诉讼涉及该房产分割的，影响分割有以下因素：房屋产权登记的情况、双方出资的比列、双方是否在同居期间共同购买等。如果在同居期间购买，基本上会按共同生活期间以后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理，分割时一般为均分。如产权登记簿上有明确各自所占份额，一般根据该份额分割;如登记在一方名下，有相关证据证明双方共同出资购买及共同还贷，可根据该出资比例分割。

• 问婚前买房离婚后该怎样分割？
  

  婚前买房如果由其个人付全款，且登记在个人名下，则离婚后不进行分割，因为属于个人房产。在上述情形的基础上，婚后登记在对方名下，为共同房产，离婚时可以协议分割。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问婚前共同买房离婚后怎么分割
  

  1、男女朋友共同买房，分手后按照双方的出资分割分割房产。 2、但如果房产证只登记了一方的名字，没有登记的一方需要提供证据证明共同出资，否则房子认定为产权登记方的个人财产。

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