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对于丈夫过世妻子继承房产这种情况可以按照以下继承步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证...
1丈夫名下的房产,如果是他婚前个人财产,那么,他去世后就是他的遗产。如果是夫妻婚后共同购买的话,属于夫妻共同财产,妻子拥有丈夫去世后房产继承...
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要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产,那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产,则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产,如果要将该房产登记在妻子一人名下,有遗嘱时可直接办理继承公证,没有遗嘱时则需要有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承,丈夫房产法定第一顺序继承人有:配偶、子女、父母。办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证,以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件,共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后,就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记,并交纳相应税费。
您的情况要具体分析。 首先,要看您丈夫与其继父是否形成了抚养关系。如有则可以继承,如没有则无法继承; 其次,在可以继承的请款下,要看其继父的财产是什么时候取得的。第一套房屋,其继父只有一半的份额,您丈夫只能在这个份额内进行分割;第二套房屋如是其继父与其亲生母亲共同财产,其享有合法的继承权,既可以继承其养父的份额也可以继承其母亲的份额。 另外,如其继父同意,也可以遗嘱或者遗赠继承。
(1)首先应该确定丈夫的遗产范围。房子如果属于丈夫的个人财产的话,那么整套房子都属于丈夫的遗产;如果房子属于你和丈夫的夫妻共同财产的话,那么其中只有一半房子属于丈夫的遗产,另一半属于你个人所有。(2)其次,来确定丈夫遗产的继承人。丈夫的遗产由你、儿子、他父亲三人继承,通常遗产由你们三人平均分割。(3)由于丈夫的父亲是在继承了遗产后去世的,所以“丈夫父亲所继承的丈夫的房产”在父亲去世后成了父亲的遗产,由父亲的法定继承人继承,这就是法律上说的转继承问题。父亲遗产具体的继承人包括你儿子(代位继承)、父亲的其他子女。各继承人对遗产一般也是平均分割。(4)综上所述,你们这套房子,按照法律规定来看,现在的继承人包括你、儿子、父亲的其他子女,但父亲的其他子女能够继承的份额比较小。
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