丈夫去世后房子的继承-法师兄

房子是你们婚前购买，还是婚后？如果是婚后购买，房子产权中孩子有二分之一，你和你丈夫共有二分之一，你不仅有四分之一部分的继承权，还有四分之一产权。但如果是婚前购买的，你丈夫的二分之一全部是遗产。如果你丈夫没有遗嘱，你就有继承权：你丈夫的份额，应当由你、你丈夫的所有子女、你丈夫死亡时还在世的父母共同继承。

答

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估...

答

一、你丈夫名下的房子如果是婚后购买的，尽管房产证上是爱人名字，这套房子属于夫妻共同财产，在他身故后继承开始，先分出一半属于你的部分，另一半才...

要办理房产继承转移登记手续。如果该房产属于他们夫妻共同财产，那么妻子是继承丈夫拥有的那一半房产;如果该房产属于丈夫个人财产，则妻子要继承的是丈夫全部房产。无论是一半房产还是全部房产，如果要将该房产登记在妻子一人名下，有遗嘱时可直接办理继承公证，没有遗嘱时则需要其他有权继承丈夫房产的法定继承人签认放弃房产继承，丈夫房产法定第一顺序继承人有:配偶、子女、父母。办理手续为:带上房产证、户口本、丈夫死亡证明书、继承人身份证明、结婚证，以及其他法定继承人与被继承人的亲属关系证明文件，共同到房产所在地公证处办理房产继承公证。取得房产继承公证书后，就可以到房产中心申请办理房产继承转移登记，并交纳相应税费。

对于丈夫的个人财产，如果没有遗嘱，按照法定继承办理：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

有个关于房屋继承的问题想咨询一下。先从我奶奶说起。我奶奶育有4个子女。3女1男。我父亲排行第二。上有一个姐姐，下有两个妹妹。爷爷去世很早。几个子女都是由奶奶抚养成人。其中，父亲的大姐成年后即远嫁他乡，二妹出嫁后也离开了我奶奶单独居住（在同城）。我父亲的小妹（我叫小姑）在大学毕业后也远赴他乡工作，也在他乡生根了。只有我父亲跟我奶奶在一起生活了多年。88年左右，原来我们家和奶奶一同居住的公房原址拆除重建，房管所考虑到我们是两户人家，于是便分配了一套两室一厅的房子给我们家和我奶奶一同居住。后来，我父亲单位上集资建房，我们家就在90年搬出来了，由我奶奶单独居住。但每年过年过节，我们家都要回老房子团圆，平时，也去得比较频繁。我大姑和小姑基本上是一年才回来看一下。 97年左右，房改开始了。我奶奶没钱买房，就问我父亲怎么办。我父亲当时在征求了几个姐妹的意见后，独自出了大部分钱替我奶奶购置下了那套老房子。当然，当时为了能够获得优惠的房改价格，在购置房产时，用了我爷爷奶奶的工龄。而且，房产证上是我奶奶的名字。当时，我那几个姑姑都没有提出异议。主要是因为她们当时没有钱，也不愿意出钱。 02年以后，奶奶身体逐渐衰弱，并一病不起。其间，我那个大姑来过两回，照料过我奶奶一段时间（前后不到3个月）。小姑基本没有来过，但出了一小部分医药费。二姑基本上没有出过一分钱、但偶尔也来过。我父亲母亲承担了大部分照料义务，医药费用我父亲承担了一部分，我奶奶自己承担了一部分。 05年奶奶过世。由于一直没有办理过户，使得房产所有权一直还是我奶奶的名字。我那几个姑姑现在也要求继承房产，我们该怎么办？