网签的房子能转卖吗

大家都在问查看更多

• 问网签的房子没有房产证能卖吗
  

  网签的房子没有房产证不能卖。没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向。 网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，未取得房屋权属证书的房屋不得转让。

• 问网签的房子没有房产证能卖吗？
  

  不行。没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向。网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，未取得房屋权属证书的房屋不得转让。

• 问开发商破产了网签的房子还能卖吗
  

  买房后，如果开发商突然破产，已经网上签约的房子可以拍卖吗？答案是不能拍卖。未支付的购房款为破产财产（债权）。房屋买卖合同已经生效，并已在房管局备案的，合同继续有效，双方应当继续履行合同。此时，买受人尚未支付的房价属于开发商的债权。《破产法》第二十八条规定了破产财产的构成：（一）宣布破产时破产企业经营管理的全部财产；（二）破产企业从破产宣告到破产程序结束前取得的财产；（三）破产企业应当行使的其他财产权。也就是说，本案的债权也是破产财产。对这一问题，大家需要有相应的了解，才能知道法律规定是什么。这样买家才能更好的维护自己的利益。事实上，如果我们也遇到类似的情况，我们需要通过法律途径起诉和维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'51
  网签的房子能转卖吗

  1,457人已观看

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,434人已观看

• 1'12
  交了首付签了网签能退房吗

  3,525人已观看

• 0'54
  网签合同是商品房买卖合同吗

  2,240人已观看

相关普法查看更多

• 
  网签的房子能转卖吗

  209人已浏览

• 
  网签的房子是否能转卖

  1,002人已浏览

• 
  网签的房子可以转卖吗

  233人已浏览

• 
  网签的房子可以转卖吗

  2,262人已浏览