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房屋转让协议书的注意事项具体如下: 1、当事人的名称或姓名、住所合同中应明确标注双方当事人的具体情况、住址、联系方式等等,防止出现欺诈的现象...
房屋转让过户需要注意的方面有很多,主要是: (1)房屋本身状况。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属是否存有争议;房屋是...
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房屋转租需要注意的事项是: (1)承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意; (2)订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订; (3)转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期; (4)转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务。
转租房屋需要注意以下问题: 1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。 2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的,不得转租。 3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。 4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过合同约定的最后租日。 5、建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题,同时也关系财产问题。 6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查,确保房屋的安全性。 7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意,房东可以随时解除房屋租赁关系。
房屋转让过户需要注意的方面有很多,主要是: (1)房屋本身状况。 (2)水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续。 (3)户口问题。按照通常的交易习惯,卖方应当在过户或交房前将户口迁出。 (4)评估状况。
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