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房产算夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫...
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婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于情况。 一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋，并以自己的名义登记，属于该方的个人财产。 二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋，但以夫妻双方名义登记的，视为夫妻共同财产。 三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，均属共同财产。 四、婚后一方父母出资购房，以子女名义登记的，视为赠与子女，而非共同财产。 五、婚后一方父母出资购房，以子女及配偶名义登记的，属于夫妻共同财产。 6、婚后双方父母出资的，全额买房的，以一方名义写的，按出资比例分享，以双方名义分享。如果没有约定的份额，就是共同分享。
1.根据《婚姻法》的规定，我国夫妻财产制度遵循“法定夫妻财产制度”和“约定夫妻财产制度”。所谓“法定夫妻财产制度”是指夫妻关系存续期间，财产到底是“夫妻共同财产”还是“夫妻一方个人财产”取决于法律的规定。比如《婚姻法》第17条和第18条明确规定的夫妻共同财产和夫妻一方个人财产。而所谓的“夫妻约定财产制度”是指夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所获得的财产，或者婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。此种约定对夫妻双方具有约束力。2.夫妻一方婚后将自己的个人财产赠与对方，该财产属于夫妻共同财产还是个人财产要根据不同情况分析。根据《婚姻法》第19条的规定，夫妻关系存续之间，夫妻对财产的约定应当采用书面方式。同时，从物理特性上讲，财产具有动产和不动产的属性。夫妻一方对自己个人财产的处分不仅要遵循《婚姻法》的规定，还要遵循《合同法》、《物权法》的规定。3. 也就是说，如果夫妻一方将自己的个人财产赠与对方，要发生所有权的变更，必须根据动产和不动产的性质来进行。即：动产物权变更=有效的赠与协议动产交付给受赠人不动产物权变更=有效的赠与协议不动产过户登记到受赠人名下4. 同时，各位一定要注意《婚姻法解释三》和《合同法》中对赠与的规定，即“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，如果具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。否则，赠与人可以撤销赠与。
夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。它包括以下各项： (一)双方工资、奖金所得; (二)依据承包合同承包土地、森林、鱼塘等获得的的收益;从事个体工商业以及其他多种经营活动而取得的收益; (三)夫妻一方或双方在科学、技术、文化领域内所创造的精神财产而取得的财产利益，即知识产权的收益，包括专利权、商标专用权和著作权。例如专利权有偿转让的转让费;专利权人通过许可他人使用专利而获得的报酬;著作权人通过对自己作品行使发行权、表演权等获得的报酬;商标权人依合同转让商标权取得的收益等; (四)继承或赠与所得财产; (五)一方以个人财产投资取得的收益，例如一方婚前购买的股票，婚后抛售所得的增值部份; (六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (七)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费; (八)夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额; (九)夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业; (十)一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的; (十一)发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产; (十二)夫妻共同债权或其它短期收益; (十三)夫妻双方婚后为一方购置的投资型的保险(受益人为夫或妻一方)的保险利益; (十四)信托财产和信托利益。夫妻双方在婚后将重要的财产委托信托机构进行信托时，指定受益人为自己的由信托行为产生的收益; (十五)股票期权。这是一种新型家庭财产的表现形式。 现在的离婚率不断提高，人们对于婚姻的安全感也在不断下降。为了预防未来可能发生的一些风险，建议准备结婚的新人在婚前将自己的个人财产进行公证。以上内容就是110ask.com小编为你整理的关于婚内转移财产分割的认定的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。
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