房屋出租者是否需要额外支付续租中介费用-法师兄

关于房屋续租问题,通常情况下无需支付额外的中介费用。在实践中,中介费用仅在中介公司成功促使租房合同签署时才会被征收。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限终止后,如果承租人继续使用该租赁物且业主未提出异议,则原租赁合同仍然有效,但此时租赁期限应视为不固定。租赁期限满期后,作为房屋的承租方,承租方有权在同样条件下优先续租。同时,参照《中华人民共和国民法典》第九百六十三条第一款规定,中介人有促进交易合同达成的责任,因此当其促成了买卖或租赁等交易合同的订立时,委托方应依照事先约定向他们支付相应的酬金。如果双方未能进行具体约定或约定不明确,可以依据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定进行推定确定。如果中介人的服务性质是为交易双方提供订立合同的媒介性服务,从而推动交易合同的最终订立,那么交易各方应平均分担中介人所收取的服务报酬。

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关于房屋续租问题,通常情况下无需支付类似于中介业务产生所需费用中的中介费。在现实生活中,我们通常仅在中介公司成功引导房地产交易双方签订正式租...

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根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...

如果您们没有真正使用宿舍,就有权利与学校方面进行沟通,并探讨如何对此种情况进行费用方面的豁免处理。根据现行法律法规,并没有明确要求大学生必须居住在校园内。然而,为了方便学生统一管理以及保障公共安全等方面的考虑,大部分高校都会采取强制措施来确保学生入住宿舍。此外,实习期是整个学校教育过程中的重要组成部分,虽然学生已经步入职场并开始工作,但中国的大多数高校仍然会继续承担对其进行全面的管理职责。因此,实习期间缴纳相应学费及住宿费的行为完全符合法律规定。而学校在管理过程中是否尽职尽责,只是各校在运营流程中需要面对和解决的具体问题之一。

正规中介住宅租赁资格的认定，具备房地产中介服务机构申请书，具备企业法人营业执照的法定代表人身份证明有效的组织机构和章程合法的正规办公场所证明书，具有规定数量的财产和注册资金证明书的业务相应资格等级

绕过中介机构与出租人的合同，应向中介机构支付中介费。因为中介机构根据合同向承租人提供住房信息，供需双方见面，提供相应的服务，即使承租人绕过中介机构与出租人签约，合同的成立也是由中介机构推动的，因此，中介机构有权获得中介费。