凤阳县养殖厂搬迁补偿有什么条件吗？

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• 问肉牛养殖搬迁怎么补偿
  

  目前如果肉牛养殖搬迁补偿的话，具体对养殖业的具体优惠政策主要包括以下几点：养殖业用地按种植业用地对待、养殖业用水用电按种植业计算征收费用、金融部门对养殖业小额贷款要放开，加大信贷力度，可以实行联户担保。对各级农业产业化龙头企业、种畜禽生产企业、优势畜产品产区、奶牛养殖小区和各类规模养殖场，有不同的项目支持，但需要申报。

• 问禁养区养殖户搬迁补偿
  

  （一）房屋拆迁补偿计算标准 （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 （二）房屋拆迁安置费计算标准 （被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 备注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 （三）农村房屋拆迁补偿标准 （1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积; （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

• 问工厂搬迁法规定跨县有什么补偿
  

  城市搬迁一般没有补偿。因用人单位搬迁而变更劳动合同约定的工作地点的，不能与劳动者协商一致。用人单位提前30天书面通知劳动者本人或者支付劳动者一个月的额外工资后，劳动合同可以终止。根据《劳动合同法》第四十条第三款的规定，劳动合同签订时所依据的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行。用人单位与劳动者协商未能就劳动合同的变更达成协议的。用人单位提前30天书面通知劳动者本人或者支付劳动者一个月的额外工资后，可以终止劳动合同。根据《劳动合同法》第四十六条第三项的规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。有争议的，当事人可以向劳动仲裁委员会申请仲裁（不收费），依法保护其权利。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限向劳动者支付不满一年的经济补偿，向劳动者支付不满一年的经济补偿。本条所称月薪，是指劳动者在劳动合同终止或终止前12个月的平均工资。

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