签购房合同就要交钱吗

大家都在问查看更多

• 问签完购房合同就给钥匙吗
  

  如果是现房或者二手房的话，就可以拿到钥匙了。如果是期房的话，暂时拿不到钥匙，要等到房子验收完以后才可以拿到钥匙。有关交房日期的约定，购房合同中有明确的时间。

• 问购房合同签了就算违约吗
  

  不合理，按你的描述存在风险，请问当时的购房合同是怎么约定的已经交了多少，

• 问签订租房合同时，需要提交购房合同吗？
  

  在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。同时需要提醒的是，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客解除合同，再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记，所以即使上法庭，也不可能胜诉。所以，签了租赁合同，别忘了去登记。此外，根据“买卖不破租赁”原则，登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人，房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。需要注意：一、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;二、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。在房屋租赁的过程中，房屋租赁合同是维护双方权益的一份具有法律效应的文书，在签订房屋租赁合同时需要谨慎对待。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  先交首付在签购房合同合法吗

  2,663人已观看

• 0'58
  签购房合同可以代签吗

  1,219人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,177人已观看

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  921人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房签合同就要交钱吗

  547人已浏览

• 
  签购车合同就得交钱吗

  279人已浏览

• 
  签购房合同需要交钱吗

  459人已浏览

• 
  租房签合同就要付钱吗

  993人已浏览