购房合同丢失了怎么办

大家都在问查看更多

• 问购房合同丢失了怎么办？
  

  不用担心购房合同的丢失。1、买现房。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患，只需补办丢失的材料即可。如果买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心丢失合同和收据造成的隐患。

• 问购房合同丢失了怎么办？
  

  不用担心购房合同的丢失。1、买现房。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患，只需补办丢失的材料即可。如果买的是期房。而且未办理房产登记，可到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

• 问购房者丢失了购房合同怎么办
  

  合同丢失了是可以补办的。 《民法典》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,200人已观看

• 0'56
  购房合同丢了怎么办理

  2,575人已观看

• 1'05
  购房合同原件丢了怎么办

  1,390人已观看

• 1'03
  购房贷款合同丢了怎么办

  3,145人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同丢失了怎么办

  212人已浏览

• 
  购房合同丢失了怎么办

  872人已浏览

• 
  购房合同丢失了怎么办？

  304人已浏览

• 
  购房合同丢失了怎么补办

  696人已浏览