签署租房合同后，如果不想继续租房，可以如何处理？

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• 问如果租厂房不签合同怎么处理
  

  如果有其他方面的证据，比如交纳水电费、物管费的单据等，也可以证明租赁关系存在。但不签订书面合同的租赁关系，租赁的期限在法律上被认定为不定期租赁合同。不定期与定期在发生法律纠纷时是不一样的，要看具体的主张

• 问租房合同到期后签署的房屋续租合同有效吗
  

  有效，就是考虑到房地产价格的变动，所以确定了1年。若未另行注明，则维持原租金。这个条款基本上是为了保证代理公司利益的。如果已经签订了，那就算了，如果未签，建议你完善一下，变更为：“代理期满，委托方须与代理方续租至乙方客户合同期满，房租按天记纳，最多不超过一年。如在此期间代理方与乙方客户提前解除租赁关系，则甲乙双方的续租关系随之终止。”这样你就堵住了奸诈的代理商一个常用的空子。或者说，你可以完全不同意这一条。他们租你的房子无非是转租谋利，而他们谋利的方式无非就是分租。如果你愿意，你也可以这样做，没有必要让代理吃这块利润。他们无非就是利用你犯懒的心而已，相信我，是他们在求你，不是你在求他们

• 问租房合同可以提前签吗，如果想解除合同，交的房租和押
  

  乙方要承担提前解除房屋租赁合同的违约责任，赔偿由于违约给对方造成的损失。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。甲方可以根据乙方违约造成损失的大小决定退还房租的多少。

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