能否签署没有房产经纪证的合同？

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• 问住房五年合同能否签署
  

  根据合同中的约定，如果双方有解除权的行使条件，可以根据约定解除；或者双方另行协商解除。如果无法通过约定或协商解除，当满足以下几个条件时，也可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的；五、法律规定的其他情形。因此，能否解除合同与合同期限并无必然的关系。

• 问经纪人能否代替艺人签合同
  

  如果经纪公司接受了艺人的委托，在签订合同时出具艺人授权委托书，可以代替艺人签订合同。 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问房地产经纪公司签合同有效吗？
  

  房地产经纪有限公司，如果有开发商的受权委托就有效。具体还要看买卖合同约定内容

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