土地确权核桃树纠纷应该怎么处理啊?

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• 问怀柔土地确权纠纷应该如何处理
  

  如果是从村集体承包，签订承包协议的，承包协议有效。 农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留地（含自留山），第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记；第二轮土地承包时来未列入承包地的，按实有地块数量、面积、边界、位置登记，征求多数村民意见，可以纳入这次承包土地一并确权，但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。在确权登记中，对历史遗留和土地承包经营权纠纷应尽量通过调解解决，对调解不成的可通过仲裁、诉讼程序，若仍不能处理暂不确权登记，待争议解决后再进行确权登记。在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》当中，规定凡属以下情况不能登记发证：如借户籍管理制度改革或者擅自通过“村改居”等方式，非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或是“小产权房”等违法用地。因此，大家必须注意自家的土地不能违反上述规定，否则将无法享受土地确权之后的权益。

• 问怎么处理土地确权纠纷？
  

  村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。 1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。 2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。 3、运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

• 问土地确权纠纷应由谁处理
  

  一、应当双方协商解决，如果协商失败，人民政府应当予以处理。 　　二、依照《土地管理法》规定：第十条农民集体所有的土地，由农民依法拥有，由村集体经济组织或者村委会经营管理；农村集体经济组织属于农民集体所有的农民，由农村集体经济组织或者村民小组经营管理；它们由乡（镇）农民集体所有，由乡（镇）农村集体经济组织管理。 　　第十六条土地所有权和使用权纠纷，由当事人协商解决；如果协商失败，人民政府应当予以处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人之间，个人与单位之间的争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府处理。 　　当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方都不得改变土地使用现状。

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