未成年可以拥有房产吗

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• 问未成年可以办房产吗
  

  可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。

• 问未成年人拥有专利权吗
  

  1.未成年人的发明创造，只要符合申请专利的条件，就可以申请专利。 2.《中华人民共和国未成年人保护法》第四十六条国家依法保护未成年人的智力成果和荣誉权不受侵犯。 3.《中华人民共和国专利法实施细则》第十三条专利法所称发明人或者设计人，是指对发明创造的实质性特点作出创造性贡献的人。在完成发明创造过程中，只负责组织工作的人、为物质技术条件的利用提供方便的人或者从事其他辅助工作的人，不是发明人或者设计人。 4.所以未成年人只要对发明创造的实质性特点作出创造性贡献的都可以申请专利。

• 问未成年可以过户房产吗？
  

  未成年人可以过户房产。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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