买二手房如何用住房公积金贷款-法师兄

借款人应满足以下的条件：1.买卖双方本人带齐贷款资料到我公司签约;2.我公司指定代办人员到公积金管理中心办理房产评估;3.评估公司实地看房，出具《评估报告》;4.我公司指定代办人员到国管公积金管理中心递交材料，进行国管公积金的审批;5.国管公积金批贷后，买卖双方办理产权过户手续;6.过户资料送国管中心;7.担保中心进行贷款复审;8.5个工作日左右银行将贷款划入卖方指定账户内。担保形式下市管公积金组合贷款的流程1.买卖双方本人带齐贷款资料到我公司签约;2.我公司指定代办人员到公积金管理中心办理借款人个人信用评估及房产评估;3.评估公司实地看房，出具《抵押物评估意见书》;4.买卖双方随我公司指定代办人员一同到公积金管理中心递交材料，完成初审;5.公积金管理中心将资料提供建设银行审批，买卖双方签字，完成贷款审批;6.买卖双方过户;7.担保中心进行公积金复审;8.组合贷款放款。担保形式下国管公积金组合贷款的流程:1.买卖双方本人带齐贷款资料到我公司签约;2.我公司指定代办人员到公积金管理中心办理房产评估;3.评估公司实地看房，出具《评估报告》;4.我公司指定代办人员到国管公积金管理中心递交材料，进行国管公积金的审批;5.国管中心将资料提供建设银行审批，买卖双方签字，完成贷款审批;6.买卖双方过户;7.公积金贷款复审;8.银行办理抵押登记;9.组合贷款放款。公积金贷款所需资料A.市管公积金双方所需资料:买方:夫妻双方身份证，户口本，结婚证，学历证明，外地还需提供暂住证或居住证。卖方:房主夫妻双方身份证，户口本，结婚证，产权证原件(含共有权证)，及我公司指定收款银行的个人结算账号。B.国管公积金双方所需资料:买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明，外地还需提供暂住证或居住证、劳动合同复印件(配偶无工作的需提供无业证明)，国管收入证明各二张，及三张一寸照片，建行还款存折或卡。卖方:房主夫妻双方身份证，户口本，结婚证，产权证原件(含共有权证)，建行个人存折。C.组合贷款所需资料同国管公积金。

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公积金贷款购房的流程： (1)提出申请。 (2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同...

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个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出...

在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，申请公积金贷款流程： 1.借款人至受理网点申请贷款; 2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询; 3.受理网点受理; 3.签约; 4.审批; 5.房地产交易中心办理抵押登记手续; 银行放款。申请办理住房公积金贷款所需资料如下： 1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）； 2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件； 3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份； 4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份； 5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款购房的流程： (1)提出申请。 (2)签订合同、开立存款账户。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由银行通知借款人签订借款合同和担保合同。 (3)办理抵押登记、投保住房保险。 (4)支用款项。 (5)按期还款。 (6)贷款结清。《住房公积金管理条例》第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3.住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。