房东涨房租说要交200元合同更改费这是什么

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• 问转租合同房东要涨房租
  

  我顶了一个干洗店,签了一个转租合同,但现在房东要涨房租,原店主与房东的租赁合同上写了租金按市场行情涨,但签订合同前原店主说不会长,我也写了代原店主履行租赁合同.但原店主没有让房东在转租合同上签字,我的转租所有过款项都已付清.而转租合同上也写了必须三方签字方能生效.请问一下我们签订的这个合同有效吗.如果我想解除合同可能吗 1、合同效力待定；2、如果三方签字，合同有效；3、如果一方不同意，合同不生效。

• 问租房合同签了, 房东要涨房租
  

  你不应当与B房东签新合同，除非不想处理与A的法律纠纷了。 你有权要求按原与A签订的合同履行。你有权拒绝B提出的涨价要求。 1、初步判断是这样； 2、操作上不成立； 3、你可以不要违约金，只要求继续履行原合同，并且按原租金标准照常支付租金。有纠纷，即维权。 另外，有些事情的处理，是需要结合实际履行情况和事态发展及时判断和回应的。

• 问房东跟我说要涨租金，房东什么情况下可以涨租金呢？
  

  租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。 1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。 2.根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 3.合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的，只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

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