房屋财产保险理赔的证件-法师兄

房产证，身份证，就可以了。责任范围房屋财产保险的责任范围一般可分为基本责任、除外责任和特约责任。 (一)基本责任基本责任是保险人对保险财产因遭受自然灾害、意外事故所致经济损失进行赔偿的责任范围。由于自然灾害、意外事故种类很多，保险人不能对一切因自然灾害、意外事故所致保险财产损失都负责赔偿，因而在保险条款中一般以列举的方式明确保险的基本责任范围。房屋财产保险的基本责任主要分为两类： 1.不可抗力的自然灾害。主要包括： (1)雷电。由雷电造成的灾害损失。 (2)暴风。风速在17.2米/秒以上即构成暴风。 (3)龙卷风。指一种范围小、时间短而猛烈的旋风(风速在每秒100米以上)。 (4)暴雨。每小时降雨量在16毫米以上，或连续24小时降雨量达50毫米以上。 (5)洪水。山洪暴发、河水泛滥、潮水上岸造成的损失属于洪水保险责任。 (6)破坏性地震。震级在4.75级以上且烈度在6度以上的地震。 (7)地面突然塌陷。地壳由于自然变异，地层收缩而发生突然塌陷。此外，由于海潮、河流、大雨侵蚀或在建造房屋前没有掌握地层情况，地下有孔穴、矿穴，致使地面突然塌陷，所引致保险财产的损失，也在保险责任以内。 (8)崖崩。石崖、土崖受自然风化、雨蚀，崩裂下塌，或山上岩石滚下，或大雨使山上沙土透湿而崩塌。 (9)突发性滑坡。斜坡上不稳定的岩体或土体在重力作用下突然整体向下滑动。 (10)雪灾。因每平方米雪压超过建筑规范规定的荷载标准，以致压塌房屋、建筑物造成保险财产损失。 (11)雹灾。因冰雹降落造成灾害。 (12)冰凌。气象部门所称的凌讯和在陆上有些地区(如山谷风口)因酷寒致使雨雪在物体上结成冰块，成下垂体状，越结越厚，重量增加，由于下垂的拉力致使物体毁坏，也属于冰凌保险责任。 (13)泥石流。山地大量泥沙、石块突然暴发的洪流，随大暴雨或大量冰水流出。 2.主要有： (1)火灾。指在时间上或空间上失去控制的异常性燃烧。如因用火不慎、用火设备不良、小孩玩火等引起的意外火灾，他人纵火造成的火灾等，都属于保险责任。 (2)爆炸。指火与热造成气体膨胀所致的破坏现象。物理性爆炸和化学性爆炸都属保险责任。 (3)空中运行物体坠落、凡是空中飞行或运行物体的坠落，如陨石坠落、飞行物体落下、吊车行车时在运行时发生的物体坠落，都属本保险责任。在施工过程中，因人工开凿或爆破而致石方、石块、上方飞射、塌下而造成保险财产的损失，可以先予赔偿，然后向负有责任的第三者追偿。建筑物倒塌、倒落、倾倒造成保险财产损失视同空中运行物体坠落责任。如果涉及第三者责任，被保险人可以从保险人那里取得赔偿，并由保险人向负有责任的第三者追偿。但是，对建筑物本身的损失，不论是否属于保险财产，保险人不负责赔偿。凡是以上自然灾害、意外事故引起的被保险财产的损失，保险人均给以赔偿。此外，当发生上述灾害事故时，为了防止灾害事故的蔓延或抢救财产，采取合理的、必要的措施而造成保险财产的损失，保险公司负责赔偿。发生保险事故时，为了减少保险财产损失，被保险人对保险财产采取施救、保护、整理措施而支出的合理费用，由保险公司负责赔偿。在家庭财产保险中还有一些特殊规定，如对暴风雨责任作了一定的限制，只限于“暴风或暴雨使房屋主要结构(外墙、屋顶、屋架)倒塌造成保险财产的损失”才负责赔偿。此外，此保险条款中扩大了对“外来的建筑物和其他固定物体的倒塌”的保险责任。 (二)除外责任除外责任是指基本责任以外保险人不负赔偿责任的范围。如由于战争、军事行动、暴乱及核子辐射和污染所引起的房屋损失，被保险人的故意行为造成的损失以及因房屋本身缺陷，保管、维修不及时造成的损失，及自然磨损与按制度规定的正常损耗造成的损失等，保险公司不负赔偿责任。 (三)特约责任特约责任是指有条件地从除外责任中的一部分责任，经合同当事人双方约定以特约附加责任的方式承保，由保险人承担保险赔偿责任的责任范围。特约责任保险也叫附险，在业务处理上一般采用特约条款，明确保险人与被保险人双方的权利和义务。就房屋保险而言，除承担约定的自然灾害和意外事故的责任外，还可以加保盗窃险，对放在房屋里的财物因被盗而造成的经济损失承担赔偿责任。

答

房屋保险与家财保险的区别具体如下：第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、...

答

房屋保险与家财保险的区别具体如下：第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具...

答：办理土地登记的前提条件必须权属合法、界址清楚、面积准确。你反映的问题主要由你所购买的“商品房”的用地手续不合法造成。按法律规定，不能利用集体土地或国有划拨土地擅自搞商品房开发。所以，该宗土地必须经依法处理、补办有关用地手续，达到“权属合法”后，方能申请办理土地登记手续,具体可咨询当地国土资源局。

1、准备材料，应携带以下资料：（1）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（2）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。（3）双方已经草拟好的协议书。 2、填写表格，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、核对信息，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 4、签名，在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

财产保险基本险赔偿处理一、保险标的发生保险责任范围内的损失，保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任，按以下方式计算赔偿金额：1、全部损失保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额以不超过保险价值为限；保险金额低于保险价值时，按保险金额赔偿。2、部分损失保险金额等于或高于保险价值时，其赔偿金额按实际损失计算；保险金额低于保险价值时，其赔偿金额按保险金额与保险价值比例计算。3、若本保险单所载财产不止一项时，应分项按照本条款规定处理。二、发生保险事故时，被保险人所支付的必要、合理的施救费用的赔偿金额在保险标的损失以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。若受损保险标的按比例赔偿时，则该项费用也按与财产损失赔款相同的比例赔偿。三、保险标的遭受损失后的残余部分，协议作价折归被保险人，在赔款中，作价折归被保险人的金额按第十四条所定的比例扣除。四、被保险人向保险人申请赔偿时，应当提供保险单、财产损失清单、技术鉴定证明、事故报告书、救护费用发票以及必要的帐簿、单据和有关部门的证明，各项单证、证明必须真实、可靠，不得有任何欺诈。被保险人欺诈行为给保险人造成损失的，应当承担赔偿责任。保险人收到单证后应当迅速审定、核实。五、因第三者对保险标的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。六、保险标的遭受部分损失经保险人赔偿后，其保险金额应相应减少，被保险人需恢复保险金额时，应补交保险费，由保险人出具批单批注。保险当事人均可依法终止合同。七、若本保险单所保财产存在重复保险时，本保险人仅负按照比例分摊损失的责任。