产权证办理前房屋可否作为财产保全？

大家都在问查看更多

• 问婚前财产公证是否可以作为婚后财产
  

  【法律意见】 婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。

• 问公司无产权证的房屋可否保全
  

  公司无产权证的房屋不可保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。 诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。

• 问婚前买房婚后办理房产证的房屋是否为夫妻共同财产
  

  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  如何证明房产为婚前财产

  1,688人已观看

• 0'47
  婚前财产作为遗产怎么分

  1,030人已观看

• 0'50
  如何证明房屋是婚前财产

  1,386人已观看

• 1'13
  婚前财产房屋属于共同财产吗

  895人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权证未办理前能否保全

  137人已浏览

• 
  未办理房产证的房屋能否保全

  146人已浏览

• 
  未办理房产证的房屋是否能保全

  609人已浏览

• 
  公司无产权证的房屋可否保全

  127人已浏览