有实际销售的房子补有卖吗

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• 问房屋销售广告与实际不符怎么办
  

  开发商应当承担违约责任。我国相关法律规定，开发商的销售广告和宣传资料作为要约邀请，如对其相关设施所作的说明和允诺具体确定的，且对商品房买卖合同的订立及价格有重大影响的，即使该说明和允诺未载入买卖合同，亦应视为合同内容。所以，购房者按照开发商的销售广告购买该房屋，其广告内容上的说明和允诺应视为合同内容，开发商应按合同内容履行义务，否则应承担违约责任。

• 问中介卖房的价格与实际的出售价有出入,签订的合同是有效合同吗?
  

  如果买卖双方核对价格不对，可以向法院起诉中介，要求取消合同并赔偿损失。

• 问保安帮销售卖房子犯法吗?
  

  只要依法办理买卖合同等，没有什么不可以的。

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