二手房如何计算折旧费？

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• 问房屋转让如何计算折旧？
  

  1、出售房屋 借：固定资产清理 借：累计折旧 贷：固定资产-房屋 2、收到房屋转让费 借：银行存款 贷：固定资产清理 3、支付各项清理费用并计提相关税费 借：固定资产清理 贷：银行存款 贷：应交税费 4、结转房屋损益 A、净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 B、净亏损 借：营业外支出 贷：固定资产清理 会计分录是指根据经济业务的内容指明应借、应贷账户的方向、账户名称及其金额的一种会计分录。简称分录。会计分录是由应借应贷方向、对应账户（科目）名称及应记金额三要素构成。按照所涉及账户的多少，分为简单会计分录和复合会计分录。简单会计分录指只涉及一个账户借方和另一个账户贷方的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合会计分录指由两个以上（不含两个）对应账户所组成的会计分录，即一借多贷、一贷多借或多借多贷的会计分录。

• 问交通事故折旧费如何计算
  

  可自行协商确定赔偿方式。折旧费属于车辆损坏贬值赔偿，但赔偿不在保险范围内。

• 问房屋折旧费计算公式
  

  确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：年折旧费＝（造价－残值）/折旧年限或＝造价×（1－残值率）/折旧年限 消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为：旧房价格＝（造价－年折旧费）×已使用年数

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