不交物业费会停电吗

大家都在问查看更多

• 问物业交物业费不交可以停水停电吗
  

  1、不交物业费物业公司是无权停水停电的。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 4、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付； 5、合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问物业不交物业费物业可以停水停电吗
  

  业主和物业公司是平等的民事主体，双方应当按照合同履行义务何一方违反的，应当承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但物业公司无权采取断水断电措施。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。业主与供水供电公司签订合同，向供水供电公司支付相应费用的，供水供电公司应当供水供电。物业公司不是供水供电的合同当事人，无权擅自中断对业主的供水供电。另一方面，供水供电合同的双方是业主和供水供电公司；物业管理合同的双方是业主和物业管理公司，法律关系不同。停水停电权是供水供电企业履行抗辩权的重要合同。物业管理公司不是小区供水供电人，自然不享有供水供电权。

• 问如果不交物业费也会停水停电吗？
  

  根据物业管理相关法规，物业管理区域内、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等部门应向最终用户收取相关费用。房地产服务企业接受委托收取金钱费用的，不得向所有者收取手续费等额外费用。因此，你的用水、用电、用气的权利基于供水供电部门之间的合同关系，房地产公司即使征收水电费，也是委托的代理行为，房地产无权停水，威胁支付房地产费。但是，你和房地产之间形成了房地产服务合同关系，他提供服务也是理所当然的，如果他有什么服务不符合约定，就可以追究违约责任来解决，不仅不支付房地产费。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,308人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,113人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,134人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,731人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业不交费物业会有权停水停电吗

  165人已浏览

• 
  不交物业费会不会停水停电啊

  167人已浏览

• 
  不交物业费会被停水停电吗

  232人已浏览

• 
  物业不交物业费停电吗?

  135人已浏览