已购公房如何交换赠予

大家都在问查看更多

• 问如何赠予房产
  

  一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 五、赠予人将房屋交付受赠人。

• 问房产赠予再赠予能提公积金吗，具体如何
  

  赠予不能提公积金住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

• 问已购公房如何过户？
  

  办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。办理房地产继承过户主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费，过户税费包括登记费和印花税。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  离婚房产如何赠予

  1,125人已观看

• 1'09
  婚后赠予房产离婚时如何分配

  1,300人已观看

• 1'17
  离婚时父母赠予的房产如何分配

  1,150人已观看

• 1'25
  赠予父母房产需要公证吗

  2,417人已观看

相关普法查看更多

• 
  已购公房什么条件下可交换及赠与

  102人已浏览

• 
  已购公房怎样的条件下可交换及赠与

  81人已浏览

• 
  已交购房定金如何退房

  177人已浏览

• 
  如何按份赠予房产？

  177人已浏览