二手房买卖合同及保证书是怎样的，交易过户都准备什么材料？

大家都在问查看更多

• 问二手房交易需要准备什么材料?
  

  （一）登记要件：房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；契税完税凭证（查验原件）。申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；房屋所有权证书（原件留存）；赠与合同（原件留存）；有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 （二）房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：房屋所有权证书、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）、房屋查档证明（房地产交易中心提供）、房屋买卖合同、房地产过户申请表、保证书。 （三）宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

• 问二手房交易需要准备什么材料
  

  1、买方单身，需携带身份证、户口簿、房屋交易契税证明；2、买方已婚，需携带身份证、结婚证（如买方为外国人，需出具当地临时居留证或其他证件）、家庭户口簿、手工房屋交易契税证明。3、卖方需要携带个人身份证和产权证书。房屋交易卖方有多个权利共有人的，需要共有人在现场签字，不能在现场签字的，签字人应当提供未在场权利人的公证委托书。

• 问二手房过户要准备什么材料
  

  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)证明房屋所有权发生转移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,724人已观看

• 1'08
  二手房交易程序是怎样的

  1,692人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,135人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易需要准备的材料都有什么

  164人已浏览

• 
  二手房买卖交易合同公证过程是怎样的

  95人已浏览

• 
  二手房买卖合同需要准备什么材料

  111人已浏览

• 
  二手房交易过户需要什么材料？

  155人已浏览