丈夫违背妻子能抵押房子吗-法师兄

丈夫瞒着妻子抵押房屋无效。 1.根据《民法典》第一千零六十二条规定:夫妻对共同财产，有平等的处理权。可以得知：夫妻一方有权处置夫妻的共同财产。但是这个规定过于笼统。 2.我国相关司法解释做了更加详细的规定：夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物，是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产，并不是简单的日常生活的财产。 3.《城市房地产抵押管理办法》第十九条规定:以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。同样在第三十二条规定:抵押登记应提交共有人同意抵押的证明。

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一般贷款都是双方要去银行签字，如果是单方面去申请，银行已经受理完成并且放款了那合同就是有效的...

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在妻子不知情况的时候抵押房子一般是没有效力的。但如果妻子事后追认的，该抵押行为自妻子追人之时发生相应的法律效力。根据相关规定，夫妻共同财产应...

为保卫自己的栖息之地,妻子黄某把丈夫蒋某和他的“情妇”王某某一并告上法庭。　　黄某诉称,被告王某某自2001年起背着原告引诱原告之夫蒋某并发展非法情人关系。蒋某于2002年向王某某提出分手。王某某以自己身败名裂、家破人亡胁迫蒋某以金钱方式付给“青春损失费”,现蒋某保存的付款凭证达189000元。2003年底,王某某又胁迫蒋某出具两张共计194415元的欠条。2004年初,王某某在明知蒋某是有妇之夫的情况下,胁迫蒋某背着原告黄某,将蒋、黄夫妻二人共有的房屋以蒋某“未婚”的名义违法操作,为194415元的“情债”提供担保,办理抵押登记。原告直到2006年3月收到法院送达王某某诉蒋某欠款一案的起诉状副本时,蒋某在无法隐瞒的情况下,将上述事实告知原告。　　原告认为,蒋某与王某某之间的情债与原告无关,且有道德和法律规范,但二被告之间签订的《房地产抵押合同》侵犯了原告的合法权益,请求法院依法确认蒋某与王某某于2005年1月15日签订的《房地产抵押合同》无效,并确认二被告于2004年1月20日在产权监理处办理的抵押登记无效。

你们双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的，但对债权人不具有约束力，就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务，仍应共同承担清偿责任，债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务，协议即使进行公证也是如此，对于你丈夫借出去的款，除了用于其父母支出的以外，其他应当作为夫妻共同债权，可以进行分割，也可以由丈夫来享有全部债权，由他付给你一半金钱。

丈夫欠债妻子是否承担还款责任，关键要看丈夫借款的性质。（一）如果丈夫借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，妻子在夫妻共同财产的范围内有偿还责任。（二）如果丈夫借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如赌博、放高利贷，妻子对丈夫的借款并不知情，那么这属于丈夫个人债务，妻子没有偿还责任。（三）如果丈夫的借款发生在结婚以前，那么也是其个人债务，妻子不承还款责任。（四）如果夫妻之间关于婚姻关系存续期间的财产分配和归属有约定：各自的财产归各自所有，各自的债务各自承担，那么，妻子也无须承担还款责任。