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双方协商一致合同就生效,更何况还签订了书面协议并交付房产,对方违约的,你可以去法院起诉要求继续履行生效合同,法院会支持你的。
今天就去北京了,可以多玩一天。祝顺利开心。
一、房屋拆迁过程中对被拆迁人(单位或个人,以下同)的税收政策(一)被拆迁人与拆迁人(单位或个人,以下同)实行房屋产权调换形式补偿的,被拆迁人因房屋结构和面积原因所取得的结算价款,暂不征收营业税及附加税费。(二)在拆迁原房过程中,被拆迁人选择货币补偿(安置)方式,所取得的货币补偿(安置)价款,暂不征收营业税及附加税费。二、房屋拆迁过程中对拆迁人的税收政策(一)在现房安置方式中,对拆迁人向被拆迁人收取的结构价差,经各区县(自治县、市)地方税务局审查后,暂不征收营业税及附加税费;对因各种原因增加还房面积而收取的房屋价款,应征收营业税及附加税费。(二)拆迁人与被拆迁人实行房屋产权调换形式补偿的,拆迁人向被拆迁人收取的结构价差,经各区县(自治县、市)地方税务局审查后,暂不征收营业税及附加税费;对因偿还房面积超过原房面积而收取的结算价款,应征收营业税及附加税费。说明:以上是2016年5月1日营改增之前的相关政策。营改增之后,营业税的相关政策过度到增值税。具体参见当地的营改增政策指南。
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