三分之一的房产可以卖吗

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• 问房产是不是可以分割成三分之一做赠予，三分之二做继承
  

  房产可以分割，三分之一做赠予，三分之二做继承。赠与部分可以做份赠与公证。可到房屋所在地公证处做份赠与公证。

• 问一房二卖之后可以继续卖吗
  

  一房二卖后，在合同有效的情形下，买受人可以要求继续履行合同。但是是否能够继续履行合同，需结合实际情况和法律规定判断。如果因一房二卖合同履行问题产生纠纷，可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问拍卖房产流拍之后可以卖吗
  

  三次流拍后可找法院协商。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

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