一套房可以分成俩份卖吗

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• 问唯一一套房子法院可以拍卖吗?
  

  1、法院不能拍卖你唯一的住房，除非你的面积很大； 2、但该房屋必须是你自己居住。

• 问一套复式房离婚的话可以分割成2套，夫妻各占一层吗
  

  可以有约定按约定。 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问单方可不可以卖一套房屋
  

  单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。

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