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(1)折价补偿原则 (2)应参照合同价款约定 (3)不能完全以无效合同的条款为依据 (4)利息按中国人民银行同期贷款利率支付...
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(1)折价补偿原则 (2)应参照合同价款约定 (3)不能完全以无效合同的条款为依据 (4)利息按中国人民银行同期贷款利率支付
施工合同是指发包人和承包人为完成约定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。根据施工合同,施工单位应当完成施工单位交给的施工任务,施工单位应当按照规定提供必要条件,并支付工程价款。施工合同是承包人进行施工、发包人支付价款的合同,是施工工程的主要合同,也是施工质量控制、进度控制和投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包人和承包人,双方是平等的民事主体。目前,我国的《建设工程施工合同》已被国际广泛使用FIDIC土木工程施工合同条款由建设部和国家工商行政管理局联合发布,主要由协议、通用条款和特殊条款三部分组成,并附有三个附件:承包商承包项目清单、发包商供应材料和设备清单、工程质量保证书。施工合同的主要内容包括以下几项:1、工程范围;2、工期;3、中间交工工程的开工及竣工时间;4、工程质量;5、工程造价;6、技术资料的交付时间;7、材料和设备的供应责任;8、拨款和结算;9、竣工验收;10、质量保证范围和质量保证期;11、相互配合条款。
按照《建设项目总投资及其他费用项目组成规定》第三章工程建设其他费用组成第十二条第一项建设管理费包括了:工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费等和其他管理性质开支。咨询费也就包括专家评审咨询费。 二、建设工程交易费一般是招标人和中标人各承担50%,由各省规定,应按当地规定执行,例如: 山东省鲁价费发[2001]243号第一条交易服务费规定各类工程建设及材料采购招标投标(含直接发包)交易服务费,以招标项目中标价为基数按下列标准计收,由工程建设项目招标单位缴纳50%,中标单位缴纳50%。
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