建设工程施工合同怎么写

2022-04-09 314人已浏览

贾淑文律师专职律师

湖北建弘律师事务所

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专业分析

建设工程施工合同的书写需要包括以下内容： 1、项目范围； 2、建设期； 3、中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的开工，制约整个项目的顺利完成； 4、工程质量； 5、项目成本。由于定额计算方法不同，工程造价会产生巨大的价差。以招标方式签订的合同，以中标时确定的金额为准；例如，投资合同是根据初步设计总概算订立的，则合同内容对应的经批准的概算投资的投资视为工程价款； 6、技术数据的交付时间。勘察设计资料等工程技术资料是建筑施工的基础和依据。发包人必须全面、客观、及时地向施工人交付工程的相关技术资料，以保证工程的顺利进行； 7、材料和设备的供应责任； 8、拨款和结算。在施工合同中，由于合同形式不同，工程价款的结算方式和支付方式也不同。在建筑安装合同中，结算方式应由双方根据具体情况协商，并在合同中明确约定； 9、竣工验收。国家制定了相应的行政法规，规范建设项目的验收方法、程序和标准； 10、质量保修范围和保修期限。因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，在交接验收手续办理完毕后，建设单位应在规定期限内负责维修、更换。国家对建设工程的质量保证期一般有明确的要求； 11.相互合作的条件。施工合同与勘察设计合同一样，不仅要求当事人积极履行义务，还要求当事人相互配合，帮助对方履行义务，如及时提交相关技术资料，施工过程中通报工程情况，竣工后及时检查验收等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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