怎样签建设工程施工合同

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• 问建设工程施工合同怎样填写
  

  填写好工程范围，建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量验收标准，工程造价，技术资料交付时间，材料和设备的供应责任，拨款结算方式、质量保修范围和质量保证期，签订合同的双方的个人信息，签订日期等内容即可。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

• 问怎样签订建设工程合同？
  

  施工合同是指发包人和承包人为完成商定的施工工程，明确相互权利义务的协议。建设工程合同包括工程勘察设计施工合同。建设工程合同签订的方式有两种：一是协商方式，即由双方当事人通过协商签订建设合同。二是通过、投标的方式。需要注意的是，根据监督法第29条的规定，签订合法分包应具备四个条件：第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行工程总承包的建筑工程主体结构的施工，必须由总承包单位自行完成。第二，分包单位应当具有相应的资质条件。第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可。第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的均是违法分包，违法分包的。

• 问建设工程中标后签订施工合同
  

  1、按照招标法第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；能够处中标事项金额千分之五以上千分之十以下的罚金。 2、可否收到中标通知书之前的招标公告或说明中可否有关于中标不签约的赔偿商定，如果有能够依此追究另一方职责。 3、中标单位要及时搜罗招标单位不签约的证据以备用。 4、中标不签约的做法是违背诚实信用的做法，能够要求另一方承受缔约职责的。 5、能够到当地政府建委监察办公室投诉另一方。

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