签订买卖合同后需要取消吗-法师兄

已签订买卖合同的，可以解除合同。具体方法如下： 1、买卖双方协议解除合同。这里所说的买卖双方协议解除合同，是指买卖双方签订合同后，在买卖双方开始履行合同中的固定内容之前，双方可以通过协商解除合同。二、合同的法定解除。这里所说的法定解除合同，是指合同有效成立后，在未完全履行或者未完全履行之前，当法定解除条件具备时，享有解除权的一方可以解除合同。 3、合同可以在具备约定的解除条件时解除。是指合同有效成立后，在未完全履行或者未完全履行之前，当约定的解除条件具备时，由于享有解除权的一方的意思表示，合同关系可以追溯到过去。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

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买卖二手房需要签订买卖合同，写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质...

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商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采...

买卖二手车需要写合同。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

商品房认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同，或者签订商品房现房买卖合同之前所签订的，约束合同双方当事人就特定房产进行、特定交易的协议。那么，购房者和开发商签订商品房认购协议后，是否等同于签订购房合同？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同。据此，商品房的认购、订购、预订等协议只有具备当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间、交付使用条件，以及日期、装饰、设备标准承诺、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺，和有关权益、责任、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜、解决争议的方法、违约责任等商品房买卖合同的主要内容时，该协议才能被认定为商品房的购房合同。

你的意思是不是说二手房约定的过户期限还未到？其他人要钱是什么意思？建议您立即（越快越好）聘请专业律师围绕合同继续履行为您制定针对性的解决方案，理由如下：1、房价总的趋势是上涨的；2、如选择（含被动选择）解除合同，即便对方同意或法院判决对方向您全额返还已付房款并向您承担赔偿房屋差价/支付违约金等违约责任，也会面临北京市普遍存在的执行难问题，最终损失惨重；3、之所以尽快立案起诉，是为避免其他债权人提起诉讼并要求法院查封该房屋，届时恐怕你们的二手房买卖合同就不得不解除了。此外，由于约定过户期限未到，您尚无法直接以要求对方协助办理过户为由提起诉讼，这就需要律师为您专门设计诉讼请求以提早立案，并尽快办理财产保全、查封房屋（必办程序）。如有其它不明，可来人或来电咨询，可以为您制定针对性解决方案。