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南京贷款买房目前购房贷款主可办理按揭买房,购房人需满足贷款的条件,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同...
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买房是件麻烦事儿,需要准备的证件也很多。南京购房需要哪些证件呢?未婚人士或离婚人士买房,如果是一次性付款,只需要购房者的身份证;如果贷款买房,需要贷款者本人的单身证明或离婚证、户口本、身份证、收入证明、贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。已婚人士买房,如果是一次性付款,只需要购房者的身份证;如果贷款买房,需要贷款者本人的结婚证、户口本、身份证、收入证明、贷款银行的银行卡(还贷用),如果贷款金额较大,还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。除此之外,还需要查看一下开发商的证件,即开发商“五证”:分国有土地使用权证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、预售许可证。还有和房屋产权有关的“两证”,即房屋所有权证和土地使用权证。
申请汽车消费贷款除了必须在银行认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外,申请汽车消费贷款的购买者必须具备以下条件:(1)购买者必须满18岁,是具有完全民事行为能力的中国市民。(2)购车者必须有比较稳定的职业和比较稳定的经济收入,或者有容易变化的资产,可以按期偿还贷款利息。这里的易变资产一般指有价证券和金银产品等。(3)申请贷款期间,购车者在经营银行储蓄柜台的账户中存入低于银行规定的购车首付款。(4)向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。(5)购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
无息贷款买车顾名思义就是把所贷款项的利息设置为零,只需还银行本金部分即可,然而利息正是这些放款金融机构的赢利点所在,当然了它的办理是有条件的,不是随便都可以办理的。车贷条件:车价无优惠、操作流程长、提车时间相对较长等。更重要的是,有的所谓零利率,还需要手续费,一般需要车主交付贷款额的3%至9%。贷款对象:一类是工作稳定、收入高、想买车而又拿不出全款的人群。这部分人主要以30岁以下的年轻购买者为主,因为工作时间短,手里积蓄有限,所以无利息贷款购车方式很受这些人的欢迎;另一类是一些比较善于理财的消费者。《贷款通则》第十三条贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
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