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房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。 需要注意: 1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的...
房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。需要注意转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高...
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租房合同没有到期是可以转租的。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:可以不同意解除合同,要求继续履行。不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
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