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婚前买房, 婚后办理房产证, 如果没有房产证, 请问离婚需要多长时间

2022-03-28
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,除非有证据证明购买房产的出资来自婚前财产 离婚最快的方式是去民政局,当天拿证,要双方同意的前提下到户籍所在地办理;其次双方都同意时到居住地法院办理速裁,一个到两个星期拿证;再次起诉到法院,如果没有大的争议,简单程序大约三个月;最后如果争议很大,法院普通程序一审要六个月。 夫妻间的财产约定一般有离婚协议,财产约定,和忠诚协议三种: 离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行,如果没有办理离婚手续,则离婚协议不发生效力,但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。 夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。 夫妻间忠诚协议的效力在法律上是存在争议的,各地有不同的尺度,目前效力不被法院认定的可能性较大,建议不要在夫妻间的财产约定中附带任何关于夫妻忠诚的条件,如果已经签署了忠诚协议,请面对面咨询律师。

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