房屋他项权证能不能抵押给银行

大家都在问查看更多

• 问从银行做抵押贷款之后是否还能把房屋他项权证给别人
  

  1、不能，当初从银行贷款时是和银行签的抵押合同，然后拿着抵押合同、承贷银行的营业执照、法人身份证到房管局申请办理的他项权证，此他项权证只对签订了抵押合同的银行有效。 2、如果贷款还完了，银行就会把他项权证还给你了，你只能拿着这个他项权证到房管局换回你原来的房产证，你把他项权证给别人对双方来说只是一个本本而已，没有任何法律作用是无效的。

• 问抵押他项权证可以抵押银行抵押吗
  

  您的房产如果是抵押给了银行，那他项权证自然也要交给银行的。

• 问房屋他项证抵押给银行以后房产证在谁手里
  

  通常房产证在房主这里，银行不保存房产证的，只是房屋产权抵押在银行。　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。　　房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用最多不会超过5位数。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,655人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,286人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,105人已观看

• 0'58
  抵押状态下能补办房产证吗

  6,849人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押给银行能不能拍卖

  233人已浏览

• 
  房子抵押给银行能不能抵押给别人

  407人已浏览

• 
  他项权证抵押给银行多久放款

  447人已浏览

• 
  房屋抵押给银行能拍卖吗

  220人已浏览