承租人擅自转租可以撤销合同吗

大家都在问查看更多

• 问房租被租客转租怎样办，可以撤销合同吗
  

  如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同.即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。

• 问如何认定承租人擅自转租
  

  承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转租。2021年施行的《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问在转租屋内合同可以撤销吗
  

  承租人如果没有经过房东的同意擅自转租的，房东可以要求与承租人解除租赁合同，并在知道或者应当知道承租人将房屋转租后六个月内，可以要求撤销该转租合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  单方承租人可以解除合同吗

  383人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,399人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,060人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  1,978人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人擅自转租合同有效吗

  96人已浏览

• 
  承租人擅自转租,转租合同还有效吗

  114人已浏览

• 
  承租人擅自转租的合同有效吗

  86人已浏览

• 
  承租人擅自转租有效吗

  150人已浏览