农村房产证更换户主带着什么手续

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• 问农村房产证过户手续
  

  农村房地产登记手续：农村房屋转让需要向乡镇土地局提出申请。提交相关材料后，当地土地局将根据申请人提供的权属材料进行审查，进行现场勘察、调查和公告，并报国土资源局审核、登记和发证。依照我国法律的规定，办理农村房屋过户需到乡镇国土所。

• 问房产证变更户主需要什么手续？
  

  房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。

• 问农村户口过户农村房产，农村房产过户需要什么手续
  

  农村住房和所属宅基地，属于集体性质，只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记办法》规定：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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