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第一,婚前男方按揭买房,以男方个人财产支付首付款,婚后仍由男方以个人财产还贷,房屋登记于男方名下的,除非夫妻双方另有协议约定,否则属于男方的...
案例:钱先生婚前用自己积蓄45万元,加上银行贷款65万元,买了一套价值万元的房子,产权人为钱先生一个人。婚后他与妻子共同还银行贷款,在婚姻期...
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但是大部分的款项都是婚后还的贷款,还贷一方必须有证据,如果没有证据或者还贷的钱都是一方(交首期的一方用婚前财产还的)那么肯定属于一方婚前财产。 如果证据充分,用房子的现价减去首付,余款属于夫妻共同财产,平均分配。 竭诚欢迎各位朋友咨询各类法律问题,为您提供优质高效的综合法律服务,竭力维护您最大可能的法律权益。
1、如果能够确定该财产属于一方的婚前个人财产,那么就应该归一方所有,这与该财产的借出时间没有关系。 2、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
房子是婚前财产还是婚后财产要根据具体的情况来判断。如果房子是用一方个人财产买的,并且登记在自己名下,无论是在婚前还是婚后买的,该房子都属于个人财产。相反,如果是在婚后用共同财产买的则属于共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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