相关问答
从你文字表达上来判断,应该是你同男方与银行签订了借贷合同.而且发生在婚前.但是,你母亲的房款支付行为是否具有证据支持呢比如说,开发商收了钱,...
双方协商处理，协商不成功由法院判决给产权登记的一方，也就是房产证上有名字的一方，但需要给另一方补偿。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...
大家都在问查看更多
看房产登记日期是否在婚前，婚前部分为登记人独有，婚后登记算共有，婚后一起贷款还款算共有如有婚前财产协议最好
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。 注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
案例：钱先生婚前用自己积蓄45万元，加上银行贷款65万元，买了一套价值万元的房子，产权人为钱先生一个人。婚后他与妻子共同还银行贷款，在婚姻期间一共还了12万元本金和利息。现在他们准备离婚，房子已涨到150万元。女方提出她应当分得房子的一半即75万元。钱先生不同意。上海房地产合同律师解答：这套房子是钱先生在婚前用自己的积蓄和银行贷款购买的，所以属于钱先生的婚前个人财产，女方不应当有产权。但是由于在婚姻持续期间归还的12万元银行贷款是用二人的共同财产归还的，所以这12万元中有女方的部分，钱先生应当向女方支付6万元。房子的增值部分也与女方无关。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
179人已浏览
157人已浏览
165人已浏览
147人已浏览
网友热门关注
