集体流转土地可以抵押担保吗

大家都在问查看更多

• 问哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵押？
  

  1、根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押：(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。 2、下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权；(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；(五)被依法查封的集体土地。

• 问担保抵押的土地可以转让吗
  

  可以，但必须征得抵押权人同意，否则不可以自行转让。 根据法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问集体土地可以做抵押吗
  

  下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,655人已观看

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,641人已观看

• 0'51
  集体土地上企业拆迁流程是什么

  577人已观看

• 1'15
  集体土地上房屋征收流程是什么

  1,609人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体流转土地可以抵押贷款吗

  240人已浏览

• 
  集体土地证可以抵押吗？

  512人已浏览

• 
  集体土地可以流转吗

  203人已浏览

• 
  集体土地抵押担保合同有效吗

  105人已浏览