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二次抵押的房子一般是可以购买的,购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。
二手住房可以申请贷款。个人再交易住房贷款是指银行向在中国大陆城市住房二级市场购买各类住房的自然人发放的贷款,俗称二手住房贷款。处理流程:1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料.贷前调查及面试:银行与借款人面谈,贷前调查等.贷款审批:银行贷款审批.签订合同:客户贷款批准后,与建行签订贷款合同.贷款发放:建行符合条件后发放贷款。
不能买卖。取得产权证书的房屋可以进行二次交易,未取得产权证书的房屋不得上市交易。卖方与买方签订房屋转让协议,明显不符合法律规定。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法律条件;司法机关、行政机关裁定、决定查封或者限制房地产权利;依法收回土地使用权;共同房地产,未经其他共同所有人书面同意;所有权争议;未依法登记取得所有权证书的;法律、行政法规禁止转让的其他情形。
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