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夫妻更名房产转让所需材料包括：夫妻双方身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；双方婚姻状况证明；房屋买卖合同；房屋相关产权证；纳税凭证等。...
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最...
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夫妻离婚财产转让需要以下程序：首先，离婚财产分析需要办理，这是离婚财产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证，有离婚判决书的话不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续并缴纳登记费；（5）取证。
协议离婚是指离婚双方同意，离婚后的产权证书更名，离婚双方需要到当地房地产交易中心办理以下材料：1、本人身份证及身份证复印件；2、．夫妻离婚协议必须加盖民政部门公章或者民政档案部门印章；3、．离婚证书还可以说明婚后夫妻共同财产的信息；4、．房屋产权变更登记申请表；5、．包括房屋所有权证，然后到当地房地产交易核心办理；6、除此之外，离婚协议中未注明原婚姻登记时间的，还必须提供原结婚证明。
第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。
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