家中房子被拆迁，想知道拆迁房合同违约金怎么算？

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• 问家里房改房被拆了，想知道房改房拆迁补偿标准如何？
  

  房改房拆迁补偿标准：房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处。3)奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利

• 问老家的房子给拆迁了拆迁造成违约金有多少？
  

  合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。 所以即使起诉，你也有站的住脚的依据。 但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款，因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿，估计是不成立的。 1、违约金受偿一般是指已经结清房款，不管是一次付清还是做贷款，都是一次付清的。 2、个人感觉你的房款尚未缴纳齐全，就当前问题与开发单位交涉估计问题会比较多，因为如果你当时缴纳房款的时候缴清的话（即20W），钱在开发商手里是可以循环利用出效益的。

• 问房屋拆迁转租合同违约金
  

  如果承租人明知该房屋要拆迁而转让给你的，属于隐瞒重要事实而对你构成欺诈，致使你无法实现租赁房屋的合同目的。你可以向法院起诉要求退回转让费和赔偿损失。具体可以与我们联系。 精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险，并提供优质法律服务。

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