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违约金的计算标准: (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理; (2)违约金的计算依据是合同总价;...
拆迁补偿违约金是多少一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银...
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合同按照总房价的万分之二的话肯定是以20W作为起步价格的。 所以即使起诉,你也有站的住脚的依据。 但同时因为你只是缴纳了受偿的10W拆迁补偿款,因为你余额并没有自行去贷款而是尚未补齐的情况下让开发单位就20W对您进行赔偿,估计是不成立的。 1、违约金受偿一般是指已经结清房款,不管是一次付清还是做贷款,都是一次付清的。 2、个人感觉你的房款尚未缴纳齐全,就当前问题与开发单位交涉估计问题会比较多,因为如果你当时缴纳房款的时候缴清的话(即20W),钱在开发商手里是可以循环利用出效益的。
违约金的计算标准: (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理; (2)违约金的计算依据是合同总价; (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
因为回迁房不是商品房,签的协议不是生意合同,不能依照商品房生意合同中的推迟交房补偿,这一点我们要认清,可是安顿费应当给付到达交房实践时刻,此外,请求索赔违约金,就要看协议中详细的推迟交房条款了。假如没有清晰约好,通常是只赔付安顿费和过渡费的。 1、因房地产转让人的差错,未在定的时刻内交给房地产的,转让人向受让人付出的违约金为现已收取的转让价款依照中国人民银行发布的同期存款利率核算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的差错,未在约好的时刻内付出转让价款的,受让人向转让人付出的违约金为逾期付出的转让价款依照中国人民银行发布的同期存款利率核算所得利息的两倍。因为违约给对方形成的丢失应按实践发作的情形分项核算丢失数额,通常也是依照房款的万分之五进行补偿的。 3、合同依照总房价的万分之二作为起步报价的,违约金受偿通常是指现已结清房款,不管是一次付清还是做贷款,都是一次付清的。
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